Projet urbain de développement durable basé sur la réhabilitation du patrimoine et la mise en valeur de la rivière

Grands hôtels fermés, établissements thermaux obsolètes, nombreuses friches thermales en centre ville, parcs à l’abandon, commerces en chute… : à la fin des années quatre-vingt, Vichy est en perte d’identité.

Face à ce constat, la municipalité engage dès 1988 une politique de reconquête basée sur les atouts de la cité. Ainsi, les premiers chantiers, menés de 1988 à 1992 dans le cadre du plan de relance thermale signé avec l’Etat, la Compagnie Fermière de Vichy, la Région et le Département, ont pour objet la rénovation des thermes, du Grand Casino, ainsi que la création du centre « Beauté Santé – Les Célestins ». Parallèlement, la nouvelle municipalité de Claude Malhuret élabore, dès 1989, le projet de ville et engage sa réalisation tout en se dotant des outils réglementaires adéquats (Z.P.P.A.U.P., règles de protection du système hydrothermal souterrain, classements M.H…). De 1990 à 1995, c’est alors au tour des grands aménagements urbains du centre ville : parking souterrain, rues piétonnes, place administrative, palais des congrès, rénovation de 40 km de voirie, politique de réhabilitation de l’habitat et du parc hôtelier, hippodrome… La troisième phase, menée de 1995 à 2001 s’attache quant à elle à la reconquête des friches subsistantes et au développement de pôles d’activités centraux, via la création du centre universitaire Lardy et du centre commercial des Quatre Chemins, ainsi que la création de grands équipements sportifs et de l’observatoire des poissons migrateurs. Enfin, depuis la création de la communauté d’agglomération par ses 23 communes en 2001, le projet mené par la ville et la communauté d’agglomération est tourné vers les grands équipements structurants (pôle d’échange intermodal basé sur la réhabilitation de la gare historique, rénovation du Grand Marché Couvert, requalification de la friche de l’ancienne usine d’embouteillage, création du boulevard Est…).

L’originalité de la démarche entreprise à Vichy a consisté à enrayer rapidement la récession et à préparer le redéveloppement de la ville par une politique d’aménagement basée sur la valorisation de son patrimoine architectural, paysager, naturel et identitaire.

Aujourd’hui, c’est toute l’agglomération de Vichy qui est largement engagée dans une dynamique de revitalisation régionalement reconnue, ses structures d’accueil sont entièrement rénovées, elle dispose de nouveaux outils de développement et s’affirme dans son double rôle de site qualitatif du grand Clermont-Ferrand et de pôle leader de la politique de reconquête environnementale de l’Allier.

Contact : Joël HERBACH, Directeur de l’Urbanisme de la ville de Vichy – tél. : 04 70 30 17 17